Trois maisons à acheter à Rosny-sous-Bois avec CENTURY 21 Ricard Immobilier
Pourquoi vous loger à Rosny-sous-Bois en 2023 ? Explications de nos professionnels de l'immobilier francilien CENTURY 21 Ricard Immobilier
Rosny-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis (93) est située à 9 kilomètres de Paris. La ville est facilement accessible et, ce, par voiture et transports en commun, notamment grâce à plusieurs autoroutes (A3, A103 et A86), une douzaine de lignes de bus RATP, deux gares du RER E et bientôt par trois stations de métro de la ligne 11 allongée et de la 15 du Grand Paris Express. Cette dernière (12 gares, de Saint-Denis Pleyel à Champigny Centre) permettra à terme une desserte en rocade autour de Paris. On peut aussi aisément circuler dans la commune grâce au réseau de bus Titus qui renforce le maillage des transports publics. Preuve du dynamisme de la ville, de nombreux projets prennent vie.
Contrairement à l'image que l'on peut se faire d'une ville de banlieue, Rosny-sous-Bois offre à ses habitants parcs et espaces verts. Direction le parc nature du plateau d’Avron, classé en zone « Natura 2000 » pour ses potentialités d'accueil d'espèces rares et protégées (la pie-grièche écorcheur ou la bondrée apivore). A l'avenir, il sera relié au parc des Coteaux d’Avron, pour former un espace vert intercommunal de 70 hectares. Une promenade de 1,2 km permettra aux visiteurs de découvrir l’espace naturel. Pour permettre une cohabitation entre hommes et nature, deux portions du parcours seront effectuées sur des pontons surélevés permettant de découvrir l’ensemble du paysage, sans dommage pour les animaux ou la flore.
Les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en région Ile-de-France et en Seine-St-Denis en 2022 par notre agence immobilière rosnéenne CENTURY 21 Ricard Immobilier
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Ile-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 3 848 euros (+5,5% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 414 608 euros pour une superficie moyenne de 111,2 m². La Seine-Saint-Denis est le seul département de la région à progresser en nombre de transactions (+2,2%) tiré par le segment des maisons (+16% par rapport à 2021). Le dynamisme de ce marché s'explique par une évolution des prix très modérée en 2021 suivie d'une baisse des prix en 2022 (-2,8% tous types de biens confondus). Le prix moyen des maisons s’établit sur l'année à 3 826 euros le m². Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est donc de 387 003 euros pour une superficie moyenne de 107 m².
L'équipe de l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier de Rosny-sous-Bois vous accueille face à la sortie du RER E. Nos conseillers, régulièrement formés, sont à votre écoute du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. N'hésitez pas à nous consulter pour tout projet de vente, d'achat, de location, de mise en gestion de biens immobiliers. Nos professionnels de l'immobilier vous accompagnent également dans vos projets dans nos quatre autres agences CENTURY 21 Ricard Immobilier de Bondy, Les Lilas, Les Pavillons-sous-Bois et Pantin. Ils connaissent parfaitement le marché immobilier local. N'hésitez pas à consulter les avis certifiés des clients pour vous faire une idée de la qualité de nos services.
(crédit photo : Bertrand Guigou/Wikipedia)
Visite guidée de 2 pavillons de 5 pièces et d'une meulière de 7 pièces à vendre à Rosny-sous-Bois par notre équipe du nord parisien CENTURY 21 Ricard Immobilier
L'équipe vous propose de découvrir trois maisons coups de coeur en vente dans notre agence rosnéenne.
- Dans un secteur calme à 5 minutes à pied de la gare RER E, du centre-ville et des commerces, cette charmante maison indépendante de 128 m². Elle comprend : en rez-de-chaussée, un double séjour donnant sur une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol totalement aménagé et refait à neuf avec entrée indépendante : une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un garage et d'un atelier. Maison très lumineuse, double vitrage et terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Prix de vente : 425 000 euros
- A 5 minutes de la gare RER E, du centre-ville, des commerces et des écoles, cette charmante maison de 112 m² sur une parcelle de 650 m². Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur 2 chambres, une grande cuisine indépendante, un double séjour sur une grande véranda, une salle d'eau et des WC séparés. Enfin, un sous-sol total : une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et un grand garage. À l'arrière vous trouverez un magnifique jardin sans vis-à-vis. Travaux à prévoir. Prix de vente : 570 000 euros
- A 5 minutes de la gare RER E, du centre-ville, des commerces et des écoles, une charmante meulière de 156 m² sur une parcelle de 571 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte donnant sur un double séjour traversant, une buanderie et des WC. Au 1er étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, 2 autres chambres dont une suite parentale de 21 m². Un sous-sol total vient compléter ce bien avec de nombreuses pièces à aménager selon les goûts et besoins. À l'arrière vous trouverez un magnifique jardin sans vis-à-vis. Prix de vente : 670 000 euros
Si vous souhaitez vous faire une idée encore plus précise du marché immobilier local, vous pouvez découvrir tous nos biens à vendre.
Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.