Maisons à Rosny-sous-Bois proches du RER E : la sélection CENTURY 21 Ricard Immobilier

Pourquoi cette ville du 93 et son quartier des Boutours sont à découvrir en Île-de-France pour se loger en famille ? Explications de nos professionnels de l'immobilier rosnéen CENTURY 21 Ricard Immobilier

Rosny-sous-Bois, à seulement quelques kilomètres à l'Est de Paris, attire les familles qui profitent de nombreux espaces verts qui s'étendent sur 120 hectares. Et elle jouit d'une accessibilité qui s'est accrue ces dernières années grâce au Grand Paris Express avec le prolongement de la ligne 11 du métro, finalisée en 2022, la ligne 15 du Grand Paris Express (en 2025) et le prolongement, à l'Ouest, du RER E Eole. La Ligne 15 Est dessert le Nord et l’Est de la proche et moyenne couronne francilienne. Lors de sa mise en service en 2030, elle reliera Saint-Denis Pleyel à Champigny Centre, en passant par Rosny-sous-Bois. Et les projets se poursuivent pour pouvoir offrir un cadre de vie toujours agréable à tous les habitants.

Il est donc déjà facile de se rendre notamment dans la capitale. Mais pas besoin de quitter Rosny pour effectuer ses courses puisque la ville possède un centre-ville commerçant dynamique et l'un des plus grands pôles commerciaux d'Ile-de-France (Rosny 2). Côté éducation, les familles peuvent facilement trouver un établissement pour la scolarité de tous les enfants avec 22 écoles maternelles, élémentaires ou primaires (publiques ou privées), trois collèges, un lycée et un lycée professionnel. Pour les plus grands, le service jeunesse accueille tous les jeunes de 11 à 30 ans et leur famille. Il comprend 2 lieux d’accueil physique : le Cercle J et le Studio B. Il a pour objectif de proposer à l’ensemble des jeunes de la ville un espace d’écoute et d’information, des loisirs éducatifs, un accompagnement dans leur quotidien et la réalisation de leurs projets.

Pavillons et maisons de 4, 6 et 8 pièces avec jardin de 350 à 1 300 m² à acheter à Rosny-sous-Bois dans notre agence immobilière de Seine-Saint-Denis CENTURY 21 Ricard Immobilier

Suivez notre équipe dans sa visite guidée de trois maisons à acheter à Rosny-sous-Bois dans notre agence immobilière. En vente ici et nulle part ailleurs, appelez-nous pour les visiter.

- Rosny-sous-Bois - Dans un secteur pavillonnaire, à 12 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER E de Rosny-centre, venez découvrir ce pavillon de 100 m² sur une parcelle de 762 m². Le bien est composé d'un grand séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un sous-sol total de 100 m² complète le tout. Travaux à prévoir. PRIX : 397 500 euros

- Rosny-sous-Bois - Dans le secteur pavillonnaire Les Boutours, à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER E de Rosny centre, venez découvrir ce pavillon de 1899, base meulière offrant 130 m² habitables sur sous-sol total, le tout sur une parcelle de 350 m². L'entrée dessert une cuisine, des WC, un cagibi et un séjour traversant de 40 m² donnant accès à une grande terrasse de près de 25 m², à l'arrière, sur le jardin. Au premier étage se trouvent 2 chambres et une salle de bains et WC. Au 2ème étage, 2 autres chambres mansardées avec une salle de bains et des WC. Le sous-sol total regroupe buanderie, rangement de 12 m² et garage pouvant accueillir 2 grandes voitures. PRIX : 599 000 euros

- En plein cœur du secteur recherché Les Boutours, proche de tous commerces et toutes commodités (RER E, bus, écoles, centre-ville). Rare dans le secteur, cette maison de charme des années 1960 de 150 m² édifiée sur un terrain verdoyant de 1 300 m². Elle comprend à l'étage de vie un séjour double traversant, une cuisine indépendante, un bureau avec accès à la terrasse, des WC indépendants, une salle de bains et deux chambres. A l'étage, 2 chambres et des combles aménageables pouvant devenir deux chambres supplémentaires. Pour compléter le tout, un sous-sol total semi-enterré avec buanderie, salle de jeux, cellier, cave à vins et grand garage. Plusieurs voitures peuvent stationner dans le jardin devant la maison.  PRIX : 745 000 euros 

Pourquoi acheter à Rosny-sous-Bois avec notre agence immobilière du Grand Paris Grand Est CENTURY 21 Ricard Immobilier ?

Notre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier, située face à la sortie du RER E sur l'avenue Jean Jaurès, vous accueille du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. N'hésitez pas à nous consulter pour tout projet de vente, d'achat, de location, de mise en gestion de biens immobiliers. Notre équipe vous fera profiter de sa connaissance du marché local et vous offrira un accompagnement de qualité pour votre projet d'achat de maison. Avant de venir pousser notre porte, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Pour répondre à un maximum de demandes dans le département, notre groupe possède quatre autres agences CENTURY 21 Ricard Immobilier à Bondy, Les Lilas, Les Pavillons-sous-Bois et Pantin.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 461 € (-2,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 379 830 € pour une superficie moyenne de 111 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 539 € (+3,1 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est donc de 251 955 € pour une superficie moyenne de 57,6 m². 

La Seine-Saint-Denis, située en région Île-de-France, est un département qui offre un marché immobilier dynamique et varié, marqué par un fort dynamisme urbain, une diversité culturelle et un renouvellement constant. Bordant Paris, ce département attire ceux qui cherchent la proximité avec la capitale tout en bénéficiant d'un coût immobilier généralement plus abordable. Saint-Denis, la préfecture, est connue pour sa basilique, son stade de France et son centre historique. Le département est également caractérisé par ses nombreux projets de développement comme le Grand Paris, qui stimulent le marché immobilier, notamment en termes de logements neufs et de rénovations. La Seine-Saint-Denis offre également un cadre de vie familial avec des quartiers résidentiels plus tranquilles et des espaces verts.

À Rosny-sous-Bois, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 366 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 831 € à 13 634 € par m². Pour les maisons, sur les 110 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 831 € et 13 634 €. Pour les appartements, sur les 256 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 900 € et 4 685 €. Pour découvrir tous nos biens en vente et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier de Rosny-sous-Bois qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.