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maison à vendre 9 pièces - 220 m2 ROSNY SOUS BOIS - 93

Ref : 7245

849 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 220.0 m2 - ROSNY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Rosny-sous-Bois - LES BOUTOURS - Dans un secteur pavillonnaire, à 7 minutes à pied du de la gare RER E de Rosny centre et du centre-ville et 15 mn à pied du parc MONTREAU, venez découvrir cette meulière d'architecte (1930) avec son extension récente (2000) offrant 220 m2, le tout sur une parcelle de 453 m2.
Vous entrez sur un hall desservant, cuisine aménagée donnant sur une terrasse de plus de 30 m2, une vaste salle à manger avec sa décoration de 1930, un WC et son lavabo et enfin un double salon / salle à manger traversant. Au 1er, une salle de bain, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Sous les combles, une vaste salle de 24 m2. Le sous-sol total réserve près de 100 m² dont un garage de 45 m² au sec. Idéal pour profession indépendante.

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Vue globale

  • Surface totale : 327 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 453 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée avec placard (13,3 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Séjour 2 (31,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Dressing chambre (5,7 m2)
    • salle d eau (6,2 m2)
    • Dégagement (14,4 m2)
    • comble aménagée (24 m2)
    • Sous-sol (63,9 m2)
    • garage (45 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE 2021 CHAUDIERE 10 ans Extension 2000 Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 4000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15232kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2022
Bien proposé par Denis goullon EI, agent commercial (RSAC 980817852)

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