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Maison à vendre 8 pièces - 150 m2 ROSNY SOUS BOIS - 93

Ref : 7483

845 000 €

  • Honoraires charge vendeur
121 avis (achat/vente) : 8,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 150.0 m2 - ROSNY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

ROSNY SOUS BOIS, en plein cœur du secteur recherché LES BOUTOURS.
Proche de tout commerces et toutes commodités (3 mn du RER E, Bus, écoles, commerces 6mn du centre-ville). Rare sur le secteur, Venez découvrir cette maison de charme des années 1960 édifiée sur un terrain verdoyant de 1300m²
Elle est composée sur l'étage de vis d'un séjour double traversant, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un bureau avec accès à la terrasse, un WC indépendant, une salle de bain et 2 chambres. A l'étage, dans les combles 2 chambres avec chacune leur lavabo et des combles aménageables pouvant faire office de 2 chambres supplémentaires.
Pour compléter le tout, un Sous-sol total semi enterré avec buanderie, salle de jeux, une pièce servant de garde-manger, cave à vins et grand garage. Plusieurs voitures peuvent se stationner sur le terrain devant la maison.

A visiter, coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 208,1 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 315 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • comble (4 m2)
    • combles (3,8 m2)
    • combles (8,9 m2)
    • Chambre 5
    • Chambre 6
    • Buanderie (7 m2)
    • Buanderie 2 (12 m2)
    • Salle de jeux (32 m2)
    • Cave à vin (5 m2)
    • garage (27 m2)
    • annexe (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Double exposition

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4000 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34285kWh/m2.ankg CO2/m2.an293 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2024

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