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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 ROSNY SOUS BOIS - 93

Ref : 7475

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
121 avis (achat/vente) : 8,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - ROSNY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Rosny-sous-Bois- LES BOUTOURS. Dans un secteur pavillonnaire, à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER E de Rosny centre, venez découvrir ce pavillon de 1899, base meulière, rénové et étendu en 1988, offrant 130 m² habitable sur sous-sol total, le tout sur une parcelle de 350 m2 avec une cabane de 20 m2 au fond du jardin.
L'entrée dessert une cuisine, un WC, un cagibi et un séjour traversant de 40 m2 donnant accès à une grande terrasse de près de 25 m2 à l'arrière sur le jardin. Au premier étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au 2ème étage, il y a 2 autres chambres mansardées avec une salle de bain et WC.
L'isolation du mur non mitoyen et de la toiture a été finalisé en 2018. Sous-Sol total regroupant buanderie, rangement de 12 m2 et un garage accueillant 2 grandes voitures.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • WC & lavabo (1,3 m2)
    • cagibi (2 m2)
    • Degagament (3,7 m2)
    • balcon (2 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Terasse (25 m2)
    • salle de bain et douche (10 m2)
    • Degagament (2,3 m2)
    • Chambre 3 (4,3 m2)
    • Chambre 4 (5,4 m2)
    • Salle de bain + WC (4,5 m2)
    • garage (38 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Rangement (11,7 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Cabanon (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : 1988 rénovation + extension 2017 toiture + isolation 2018 isolation mur coté non mitoyen Année rénovation: 1988
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20745kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 22/08/2024

Bien proposé par Denis goullon EI, agent commercial (RSAC 980817852)

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