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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 7403

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

VILLEMOMBLE Eglise, à 12 minutes à pied de la gare RER E, 3 mn des bus Château de Villemomble, venez découvrir cette maison de 118 m2 dans un écrin de verdure tout en étant à proximité des transports, restaurants, théâtre et commerces.
Le bien est composé, d'une entrée majestueuse ouvrant sur un escalier duquel vous êtes accueilli par un grand hall de près de 10 m2. Celui-ci dessert une cuisine séparée, 3 chambres et un vaste séjour.
Au rez-de-chaussée se trouve une chambre, véritable suite parentale de 18 m2 avec sa salle d'eau et WC privatif. Un garage de 20 m2 contiguë avec une buanderie de 14 m2. Celle-ci donne directement sur le jardin et peut servir de cuisine d'été. En effet la pierre de PARIS permet de rester au frais en période de chaleur tout en bénéficiant de la fraicheur du jardin complètement protégé par sa verdure.
Globalement, 3 voitures peuvent être garées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (18,3 m2)
    • salle d eau
    • WC & lavabo
    • cagibi (2 m2)
    • cagibi (6 m2)
    • Cuisine dete (14 m2)
    • garage (19 m2)
    • comble (2,2 m2)
    • Dépendance (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Travaux à prévoir : - Isolation thermique
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40589kWh/m2.ankg CO2/m2.an397 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3940,0 € pour 2021
Bien proposé par Denis goullon EI, agent commercial (RSAC 980817852)

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